Stillingstittel: Teamleder (Ref.nr: 3046863883)

Stillingsbeskrivelse:

Boligbygg Oslo KF er et kommunalt foretak som eier og forvalter boliger på vegne av Oslo kommune. Boligbygg har totalansvar for utvikling, forvaltning, drift og vedlikehold av en portefølje som i dag består av vel 11 000 boenheter som utgjør ca. 965 000 kvm. Foretaket har en balanse på ca. 9, 4 mrd. kroner og har 129 ansatte. Dette gjør Boligbygg Oslo KF til en av landets største eiendomsforvaltere. Oslos befolkning vokser raskt og Boligbygg skal de kommende år investere ca. 5 mrd. kroner i nybygging, utvikling og tilpasning av boligporteføljen. For å lykkes med vårt viktige samfunnsoppdrag og for å sikre god forvaltning av våre verdier, søker vi engasjerte og endringsorienterte ledere og medarbeidere.

Vi holder til i lyse og nyoppussede lokaler sentralt ved Slottsparken i Oslo sentrum.

Vi har ledig en fast stilling og et 12 måneders vikariat med mulighet for fast ansettelse.

Drifts- og vedlikeholdsseksjonen er organisert i fire områdeteam bestående av teamleder og fire-fem medarbeidere. Teamleder har ansvar for alle sider ved drift og vedlikehold i en portefølje med ca 240.000 m2 BTA, fordelt på 2.400-2.800 boliger, for en stor del i egeneide gårder. Som teamleder vil du ha personalansvar. Du vil også ha et betydelig budsjettansvar – i det Boligbygg konkurranseutsetter mesteparten av den utøvende tjenesteproduksjonen. En av teamledernes viktigste prioriteringer i tiden som kommer, blir å bidra til å forsterke dreiningen mot planlagt vedlikehold.Arbeidsoppgaver

• Du vil ha ansvar for å Ivareta drift og vedlikehold (inkl. HMS) i en portefølje på ca 2.500 boliger – i nært samarbeid med eiendomssjef, rehab-sjef og leder for eiendomstjenester.
• Lede et drifts-/vedlikeholdsteam med anslagsvis fire medarbeidere, inkl. medarbeideroppfølging/-utvikling.
• Lede den operative dimensjoneringen og planleggingen av drifts- og vedlikeholdsaktiviteter i porteføljen.
• Lede utøvelsen av forsvarlig løpende drift, samt korrektivt og planlagt vedlikehold i porteføljen.
• Være sterkt delaktig i rammeavtaleanskaffelser og avtaleforvaltning/-oppfølging, og på vegne av drift- og vedlikeholdsseksjonen ivareta direkteansvaret for et knippe enkeltavtaler.
• Være delaktig i utviklingen av arbeidsprosesser og standardspesifikasjoner.
• Følge opp ressurs-/tidsbruk og kvalitet i oppgaveutførelse og leveranser i eget team, og ivareta godkjenning av bestillinger og fakturaer innen teamets portefølje.
• Sikre godt samarbeid og nødvendig samhandling med utviklings- og prosjektseksjonene ifm. prosjektering og gjennomføring, samt ved overlevering fra prosjekt til drift.

Kvalifikasjoner

• Relevant utdannelse, fortrinnsvis på bachelor-nivå, men kandidater med fullført byggeteknisk yrkesutdannelse kombinert med sterk relevant spesifikk realkompetanse vil også kunne bli vurdert.
• God eiendomsfaglig innsikt og byggeteknisk erfaring
• Ledererfaring
• God kjennskap til offentlige anskaffelser, solid erfaring med å håndtere store volumer av tjenesteanskaffelser, forhandlingsvant og sterke ferdigheter innen leverandør- og leveransestyring
• Sterke analytiske ferdigheter – god problemløsningsevne
• Forretningsmessig innsikt og god økonomiforståelse
• God skriftlig og muntlig fremstillingsevne
• Fortrolig med IKT som arbeidsverktøy

Utdanningsretning

• Naturvitenskaplige fag, håndverksfag og tekniske fag

Utdanningsnivå

• Høyskole/Universitet/Diplom/Bachelor
  
  Minstelønn: 0
  
  Maksimal lønn: 0
  
  Arbeidsgiver Navn: Oslo kommune, Boligbygg Oslo KF
  
  Arbeidsgiver adresse: 0167 OSLO
  
  Job kort beskrivelse: Building caretakers
  
  Land: Norge
  
  Region: Oslo
  
  Kilde til jobbtilbud: NAV, Offentlige arbeidsformidlinger, Norge
  
  Lønn valuta: NOK
  
  Lønn periode: Pr. år
  
  
  GJELDER